初の自社不動産開発の取組『TRUNK椿町』

店舗流通ネットでは商業ビルの自社開発に力を入れています。その第１弾となった、駅前商圏の拡大が著しい名古屋駅から徒歩1分の「TRUNK椿町」です。

この不動産開発案件に取り組んだきっかけは、地元不動産業者様にご紹介頂いた借地権付土地建物売買の情報からでした。借地権であることから銀行融資が受けづらく、購入者はかなり限られる物件だったため、売買を扱う不動産業者もあまり積極的に取り扱っていなかった様です。

ですが、立地のプラス要素と当社独自のリーシング力であれば、十分採算を取れると確信。投資額が大きいことから、取り組みの判断まで一定の時間を要したものの、それまでのビルコンバージョン・マスターリース・大規模修繕を実施し、満室稼働させてきた実績があったからこそ、最終的には開発に取り組む判断をすることが出来ました。