建物工事
建物の大規模修繕工事や、リニューアル工事、用途変更を含めたコンバージョン工事により、建物の資産価値を向上します。計画的な保全施工から突発的な施工とともに、建物の法規適合による資産価値の最大化を図ります。
01
大規模修繕工事
建物の性能を維持し、老朽化による劣化や不具合を防ぐための、計画的な大規模修繕工事を実施します。
外壁補修、屋上防水、給水設備、排水設備、窓枠のコーキングなどを経年劣化に備えて、建設当初の状態に回復し、建物の安全を維持します。
- Achievement -
TOSHUビル
before飲食店、医院、美容室が入居する商業ビルで、屋上防水の経年劣化から漏水が発生。気付かないうちに鉄骨階段の腐食が進んでおり、危険な状態でした。
after屋上の防水工事を行い、鉄骨階段の更新工事、さび止めを行い、建物の顔であるファサードを改修し、上階へ誘導しやすい明るいエレベータホールになりました。
02
コンバージョン工事
時代の変遷と社会情勢の変化に合わせ、既存の建物を最大限活用した用途変更、内装工事、設備の増強工事により、資産価値を向上させます。
コンバージョン建築は解体と廃棄物を低減するため、環境負荷の削減にも貢献しています。
- Achievement -
柳橋 Food Market
before事務所ビルとして竣工したものの、稼働せずに10年が経過していたビル。飲食ビルへコンバージョンするには電気、ガス、給排水の容量が不足していました。
after電気、ガス、給排水を一新し、用途変更を行い、外装も人通りを計算して、視認性の良い看板を設置。1階から6階までの全フロアで飲食店が盛業する商業ビルに生まれ変わりました。