リーシングマネジメント
店舗ビジネスに特化した、店舗流通ネットの圧倒的な情報力とリーシング力により、明日の街をもっと楽しく輝かせます。エリアのニーズを的確に読み取り、既成概念にとらわれず、効果的な業種・業態、最適なテナントを誘致し、地域社会を明るく照らす建物とするべく、最適なリーシングを実現します。
01
リーシングプラン立案
エリアと建物の特性を的確に捉え、最善かつ最良のテナントをリーシングし、地域社会の需要に応える街づくりに貢献し、建物と店舗の繁栄を目指します。 不動産賃貸業、店舗リース事業で培った、建物を貸す側と借りる側、両方の立場においてビジネスを行う店舗流通ネットだからこそできる最適なリーシングプランを提案します。
POINT 01
あらゆる店舗ビジネスに精通
飲食業、美容・理容サロン、クリニックなどの医療機関、物販、スクールといった、さまざまな店舗ビジネスの出店をサポートしています。業種・業態ごとに異なる経営、出店基準や店舗造りを熟知しているからこそ、それぞれが求めるサインプラン、ビル内動線や必要とする建物設備などを鑑み、物件の状況に合う最適なテナントを誘致します。
POINT 02
ニーズに応えるリーシング
どのようなテナントを誘致するべきか。不動産オーナーの要望とエリアの顕在化されたニーズだけでなく、潜在的ニーズを捉えたリーシングを実現します。店舗ビジネスに精通した担当により、業種・業態、賃貸条件、時期といった申し込み基準だけではなく、建物の価値向上に応えるリーシング手法及び契約内容の精査を行い、短期的ではなく中長期的な不動産オーナーの収益最大化につなげます。
02
マスターリース・サブリース
これまで、店舗流通ネットは物件を貸す側の不安を払拭し、借りる側の利便性を追求し続けてきました。その一つの答えがマスターリース及びサブリースです。 不動産オーナーへ賃貸収入の安定性をお約束することはもちろん、テナントに対しては開業前後における資金相談、店舗のPRや仕入れ業者の紹介までを行い、建物全体の永続的な繁栄に注力しております。
POINT 01
オーナーとテナントに安心を提供
これまで培った不動産知識と店舗ビジネスのノウハウにより、テナントの選定や審査、条件の整備、契約の締結だけでなく、日々の管理業務といった開業後の業務まで、それぞれ専任のスタッフが連携し、迅速かつ確実にサポートします。
店舗物件は、住居や事務所と比較して日常的にトラブルが多いことは確かです。賃貸・管理業務を店舗流通ネットに一元化することで、不動産オーナーの業務負担を削減し、建物の管理メンテナンスや入居テナントへ細やかなサポートを実現し、安心・安全なマスターリース・サブリースを提供します。
店舗物件は、住居や事務所と比較して日常的にトラブルが多いことは確かです。賃貸・管理業務を店舗流通ネットに一元化することで、不動産オーナーの業務負担を削減し、建物の管理メンテナンスや入居テナントへ細やかなサポートを実現し、安心・安全なマスターリース・サブリースを提供します。
POINT 02
総合的視点によるマスターリース・サブリース
一見役割を終えたような古ビルでも、建物全体のコンバージョンを行うことで、新たな用途を担う建物として再生できます。
新築建物にはプランニングからアドバイスを行い、着工前に建物オーナーの利回りを確定、竣工後は建物の管理と一括借り上げを行い、安心したビル運営を提供します。
不動産オーナーのご都合に合わせ、建物の状況だけでなく相続を視野に入れた最適なスキームを提案し、不動産有効活用のパートナーとして寄り添い続けます。
新築建物にはプランニングからアドバイスを行い、着工前に建物オーナーの利回りを確定、竣工後は建物の管理と一括借り上げを行い、安心したビル運営を提供します。
不動産オーナーのご都合に合わせ、建物の状況だけでなく相続を視野に入れた最適なスキームを提案し、不動産有効活用のパートナーとして寄り添い続けます。
店舗不動産に特化した取得・開発・リーシング・管理の事業について、
TRNグループの子会社「TRNシティパートナーズ」が提供します。