お問い合わせフォーム 資料請求フォーム
本社代表TEL03-5777-6510
営業時間 平日09:00〜19:00
不動産開発
3,000店舗を超える出店支援実績を基にした店舗事業者目線による不動産開発が強みです。駅前商業地に特化し流通性の高い不動産を開発すると共に、既存の建物のコンバージョンなどを通じバリューアップを図ります。いかなる市況下においても仕入れを継続し、優良な不動産の開発に努めます。
01
建物・土地の開発・
有効活用・売買仲介

商業ビルの建設、賃料収入の安定化、素地の開発、老朽化した建物のコンバージョンなど、資産の活用をサポートするとともに、駅前商業立地に特化した積極的な不動産投資を行っています。

開発事業
駅前商業立地に特化した収益ビル・空ビル・素地・借地権といった不動産を開発対象としています。収益ビル・空ビルはその立地に最適な活用方法を模索し、バリューアップを。素地は取得から企画・設計を自社で行い、地域の活性化を担う建築物を提供します。
有効活用
土地の有効活用を検討される不動産オーナーへ、ボリュームプランの作成から設計・施工のご提案、テナントリーシング、建物付帯工事、竣工後の建物管理まで一貫してサポート致します。店舗流通ネットが建物の一括借り上げを行い、賃料収入を担保することも可能です。
不動産売買仲介
店舗流通ネットが築いた豊富なネットワークにより、不動産の購入と売却を仲介します。専任の不動産鑑定士による物件鑑定・売却査定から、売却活動、売買契約、物件引渡しまで、一貫して請け負うことで、売却ニーズと購入ニーズの合致を図り、成約まで導きます。
02
資産バリューアップ

地域社会に適した用途へのリニューアル・コンバージョン、建物の法適合による資産価値の最大化などを通じ、資産のバリューアップを図ります。これらの建物をファンドへの供給することで継続的な不動産投資を実現します。

リニューアル・コンバージョン
地域のニーズを捉え、建物に必要なリニューアル・コンバージョンを実施します。躯体・設備の修築、外装のリニューアル、大規模用途変更など、建物に合わせた改修を施すことで築年数の古い建物でも新たな資産価値を見出します。
建築物の法的治癒
建築基準法や消防法、その他の法律に合わない建物に対し、改修工事や使用方法を是正し、安全かつ市場流通性が認められる建物へと治癒工事を施します。スクラップ&ビルドに頼らない既存建物の有効活用により、環境負荷の低減にも貢献しています。
03
コンストラクションマネジメント

建設プロジェクトにおける建設生産の基本的プロセスは 事業構想から基本計画、基本設計、実施設計、工事施工であり、これらの進行は多様化・複層化し、事業プロセスの透明性を高めるためにCMの果たす役割は大きいといえます。CMマネージャーは技術的な中立性に立って設計・発注・施工の各段階において、事業予算管理・環境課題・工程管理・品質管理・コスト管理および一部行政折衝を含むマネジメント全般を担います。

ピュアCM
ピュアCM方式の導入により、プロジェクトの合理的推進、競争原理に基づく調達方式、業者選定プロセスの可視化、建設コストの絞込み、VEの客観的査定および採用、スケジュールコントロール、事業プロセスの記録と整備を図ります。
中古ビルの遡及対策
不動産価値を損なう旧耐震構造、容積率超過、検査済証の不明や、用途変更といった課題解決に対し行政折衝を進めます。検査済証問題は指定確認検査機関と連携して適合性判定を取得し遵法化のエビデンスとします。
サービス詳細資料のダウンロードはこちら
担当TEL03-5777-4164
営業時間 平日09:00〜19:00
実績紹介ページでは、店舗不動産ファンド事業に関連した実例をご紹介しています。
店舗不動産ファンド事業実績
店舗不動産ファンド事業の実績・実例、
インタビューなどをご紹介します。
お問い合わせ CONTACT
ご不明な点、サービスのお問い合わせについては
こちらのメールフォーム、またはお電話にて
ご連絡ください。
本社代表TEL03-5777-6510
営業時間 平日 09:00〜19:00